Verkauf und Sicherheit

Nach Ermittlung des optimalen Angebotspreises sind noch viele Dinge zu beachten, hier nur wenige Beispiele:
Wir helfen bei der Beschaffung und Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen und bereiten diese auf. Hierzu gehören je nach Objekt (Eigentumswohnung, Grundstück oder Haus) Grundrisse, Baubeschreibungen, gezeichnete Ansichten, Katasterauszüge, Teilungserklärungen, Protokolle, Beschluss-Sammlungen, Abrechnungen, Wirtschaftspläne, Aufstellung zu den bisherigen Investitionen etc. Auch u. a. das Zeichnen und Aufbereiten alter Pläne sowie die Beschaffung eines Energiepasses übernehmen wir für Sie.
Doch keine Sorge: Wenn Sie nicht über alle Unterlagen verfügen, helfen wir Ihnen bei der Beschaffung und unterstützen Sie beim Verstehen von evtl. eingetragenen Rechten im Grundbuch, bei Erbpachtverträgen, Wohnrechten, Baulasten und vielem mehr.

 

Wir rücken Ihre Immobilie durch aussagekräftige und werbewirksame Details bei der Präsentation ins rechte Licht. Zuvor beraten wir Sie gerne zum Home-Staging Ihrer Immobilie und helfen beim Setzen von Akzenten, um so den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Unsere Exposés sind professionell gestaltet und erreichen die betreffende Zielgruppe. Sie enthalten ausführliche und rechtssichere Texte, farbige Grundrisse, attraktive Fotos.

Wir werben in allen großen und wichtigen Online-Portalen, informieren unsere sorgfältig vorgemerkten Kaufinteressenten über Ihre Immobilie und werben in Printmedien. Durch unser Online-Marketing erzielen wir eine maximale Reichweite.

Wir begleiten Sie diskret und professionell durch den Verkaufsprozess. Wir führen Besichtigungen mit solventen und qualifizierten Interessenten durch und versorgen diese mit allen wichtigen Unterlagen.
Während der Corona-Pandemie achten wir selbstverständlich streng auf die erforderlichen Hygienebestimmungen, sorgen für Infektionsschutz durch Bereitstellung von Desinfektionsmitteln,
Mund- und Nasenschutz, Einmalhandschuhe etc.

Besichtigungen führen wir nur einzeln mit maximal zwei Personen in angemessenen Zeitabständen durch.
Wir behandeln Ihre Immobilie als wäre es unsere Eigene.

 

Wir unterstützen Sie bei der Preisverhandlung mit Kaufinteressenten und kümmern uns um die Banken-Koordination, damit der Kaufpreis am Ende auch sicher bei Ihnen ankommt. Durch unsere langjährigen Kontakte verfügen wir über ein gutes Netzwerk von zuverlässigen Finanzierungspartnern.

Wir weisen Sie auf über evtl. Haftungsrisiken hin und vermitteln Ihnen bei Bedarf gerne juristische oder steuerliche Unterstützung.

Bei Erbpachtangelegenheiten klären wir schon im Vorfeld alle erforderlichen Genehmigungen, die
seitens eines Erbpachtgebers zur Beurkundung nötig sind.

Alle Aktivitäten werden dokumentiert und sind jederzeit nachvollziehbar.

In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir einen Kaufvertragsentwurf, der allen Beteiligten vorab zugesendet wird.

Wir begleiten Sie zu Ihrem wichtigsten Termin: Dem Notartermin.

 

Aber auch nach Beurkundung sind wir noch für Sie da! Begleitung bei Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll sowie evtl. Behördengänge.
Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind. Es gibt keine Standardlösungen, sondern für jedes Vorhaben einen individuellen Weg.

Wir sind Mitglied im ivd und haben uns verpflichtet, regelmäßig an Schulungen und Seminaren teilzunehmen, um uns auf dem aktuellen Wissensstand rund um die Immobilie zu halten. Mit stetiger Weiterbildung sichern wir unseren und Ihren Erfolg. Heute und Morgen.

Wir bieten einen vollumfänglichen Service rund um die Themen Immobilienverkauf, Immobilienbewertung und Immobilienkauf.

Laut einer Umfrage von FOCUS und dem Immobilienverband Deutschland (IVD) zählt ZIEGLER IMMOBILIEN ivd zu den ausgewählten Top-Maklern in Deutschland und steht seit Jahren auch 2021 wieder auf der Maklerliste von FOCUS-SPEZIAL Immobilien.

Treffen Sie mit uns die richtigen Entscheidungen.

Unsere Verkäufer-Hotline exklusiv für Sie: 0171-533 21 89 oder 0160-925 301 04.