Objektnummer
900030177

Sonnige Wohnung mit großem Balkon in Heidelberg-Weststadt

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
49 m²
Etagen
4
Etage
3
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Hübsche, ruhig gelegene Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Süd-West-Balkon (für Sonnen- und Pflanzenliebhaber), Wohnküche, Tageslichtbad und Flur.

Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden am Haus durchgeführt: - Einbau einer neuen Gas-Heizung (1997) - Modernisierung des Bades (1997) - Modernisierung der Elektroausstattung (1997) - Einbau einer elektronischen Heizungssteuerung (2001) - Dämmung des Speicherbodens (2006) - Erneuerung der Dachrinnen (2006) - Erneuerung der Steigleitung vom Keller bis zur Wohnung (2011) Alle Fenster in Isolierglas mit Rollläden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter, verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage (alle umliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt). Die Straßenbahnhaltestelle Christuskirche ist ca. 3 Fußminuten, der Hauptbahnhof ca. 10 Minuten entfernt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Baujahr: 1949 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 101,1 kWh/(m²*a) Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche klären wir gerne telefonisch oder per Mail mit Ihnen ab. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Sie erreichen uns jetzt noch besser! Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:00 Uhr Tel.: 06203 - 85 063 Fax: 06203 - 81 980 www.immo-ziegler.de Wir sind seit über 30 Jahren erfolgreich im Rhein-Neckar-Kreis. In den Internetdatenbanken finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Angebot. Alle Angebote finden Sie auf unserer eigenen Internetseite unter www.immo-ziegler.de. Der Käufer entrichtet unser o.g. Erfolgshonorar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1949
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    101.1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Tel.: +49 (6203) 8 50 63

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    Dokumente