Objektnummer
44403197R

Sonnige, moderne Maisonette-Whg. mit Dachterrasse im OT Edingen, absolut ruhige Wohnlage - VERKAUFT

Flächen

Wohnfläche
120 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Gäste WC
Ja
Haustiere
Ja
Freiplatz
true

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr gut verwalteten Wohnanlage. Es handelt sich um eine Eckwohnung mit Süd-West-Ausrichtung. Ebene 1: Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC; Ebene 2: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, großes Bad (mit Wanne und Dusche), Diele; Ebene 3: sonniges Studio (ohne Schräge) mit Zugang zur großen Dachterrasse. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.

Ausstattung

Folgende Erneuerungen wurden in den letzen Jahren durchgeführt: - 2001 neue Fliesen im Dachstudio - 2014 / 2015 Studiofenster teilweise erneuert - 2015 neuer Parkettboden im Wohnzimmer verlegt - 2015 alle Räume frisch gestrichen durch Fachhandwerker Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, beliebter Wohnlage im Ortsteil Edingen. Öffentliche Verkehrsmittel (OEG - Regionalbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Neckarufer mit seinen Landschaftschutzgebieten sowie ein kleiner idyllischer Park liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Sonstiges

Baujahr: 1995 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 156,5 kWh kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel relativ kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1995
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    11.09.2018
  • Ausstelldatum
    12.09.2008
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    156.5 kWh kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Tel.: +49 (6203) 8 50 63

    Weitere Objektbilder

    Dokumente