Objektnummer
10002977R

Sanierungsbedürftige DHH in sehr guter Wohnlage mit Neckarblick in Edingen-Neckarhausen - VERKAUFT -

Flächen

Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
544,00 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3

Austattung

Keller
Ja

Objektbeschreibung

Das Haus besticht durch seinen großen Garten mit direktem Blick zum Neckar. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur; das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, eine weitere Küche (oder Zimmer), Tageslcihtbad und Flur; im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und ein Flur. Das Haus ist komplett unterkellert.

Ausstattung

Das Haus hat eine einfache Ausstattung und ist komplett sanierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, das Dach ist noch ursprünglich. Die Fenster inkl. Dachfenster wurden in den 80 er Jahren erneuert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 2 Gaupen mit wenig Schräge. Der Energiepass ist bereits beantragt und wird in Kürze veröffentlicht.

Lage

Dieses 1-2 Familien-Haus befindet sich in sehr beliebter, idyllischer Wohnlage im Ortsteil Neckarhausen. Der Neckardamm und das Neckarufer mit seinen malerischen Landschaftsschutzgebieten befinden sich direkt hinter dem Haus - ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf wie Kindergarten, Schule, Apotheken, Ärzte, Schwimmbad und das ehemals Graf-von-Oberndorff´sche Schloss mit seiner herrlichen Parkanlage erreichen Sie ganz bequem zu Fuß. In der Nähe des Hauses befindet sich auch eine Haltestelle für den Regionalbus.

Sonstiges

Baujahr: 1956 Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 13:00 Uhr und von 15:00 - 17:00 Uhr Termine nach individueller Vereinbarung Der Käufer entrichtet unser o. g. Erfolgshonorar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    1956
  • Gebäudeart
    wohn
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Tel.: +49 (6203) 8 50 63

    Weitere Objektbilder

    Dokumente