Objektnummer
10003279R

Renovierungsbedürftiges 3-FH mit großem Garten in Edingen-Neckarhausen - Kurzfristig VERKAUFT 10003279

Flächen

Wohnfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3

Austattung

Einbauküche
Nein
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Raumaufteilung: EG: Schlafzimmer, Wohnbereich, geräumiges Esszimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad. Die Raumaufteilung im 1. OG sowie im Dachgeschoss ist identisch. Das DG verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, Wohnküche, Diele und Tageslichtbad. Zum Haus gehören ein Schuppen, eine Garage und ein großer Garten.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand (Versorgungs- und Entsorgungsleitungen müssen überprüft bzw. erneuert werden (Das Haus ist aktuell mit Nachtspeicherheizkörpern ausgestattet), Heizungserneuerung ist erforderlich, in den Sanitärbereichen besteht ebenfalls Renovierungsbedarf). Eine Überprüfung des Daches wird angeraten. Die Wohnräume sind überwiegend mit Holzdielenböden ausgestattet; diese können aufbereitet werden. Der Energiepass wurde in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Edingen. Öffentliche Verkehrsmittel (OEG – Regionalbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die nahe gelegenen Felder und Radwege sind ideal für Naturliebhaber. Das Sportzentrum sowie die Landschaftsschutzgebiete am Neckar sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1957 Heizungsart: Nachtspeicherofen Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Befeuerung
    Elektro
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1957
  • Gebäudeart
    wohn
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Tel.: +49 (6203) 8 50 63

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