Objektnummer
1003152R

Haus mit idylischem Gartn in absolut ruhiger und beliebter Wohnlage von Ladenburg - reserviert

Flächen

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
292,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Haustiere
Nein

Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über mehrere versetzte Wohnebenen. In der ersten Wohnebene befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. im weiteren Verlauf der Eingangbereich mit Diele, Gäste-WC und Arbeitszimmer: desweitern die Küche und das Esszimmer. In den oberen Ebenen liegen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Flur. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden (ca. 10 m²) sowie ein Speicherraum (ca. 5 m") stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum (ca. 30 m²), ein Kellerraum, Vorratsraum, Heizraum sowie ein Tankraum.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Streicharbeiten kann der neue Mieter nach eigenen Vorstellungen vornehmen. Das Haus ist überwiegend gefliest. Die beiden Einbauküchen werden unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2000) mit zentraler Warmwasserversorgung.

Lage

Das Haus liegt in beliebter und ruhiger Wohnlage von Ladenburg. Bushaltestelle, Kindegärten, Schule und Einkaufmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. In Ladenburg gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium.

Sonstiges

Baujahr: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 207,4 kWh/(m²*a) Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir seit der Einführung des Bestellerprinzips (Vermieter zahlt Provision seit 2015) und der dadurch gestiegenen Anfragen bei Wohnungsvermietungen Ihre Terminanfrage nur noch bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben per Mail von Ihnen erhalten: Ihren gewünschten Einzugstermin, Personenanzahl im Haushalt, Anzahl und Rasse der Haustiere, Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Wir danken für Ihr Verständnis. Zur Terminabstimmung erreichen uns am besten per Mail oder Mo.-Fr. von 09:00 - 13:00 Uhr.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1979
  • Gültig bis
    10.05.2027
  • Ausstelldatum
    11.05.2017
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    207.4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Tel.: +49 (6203) 8 50 63

    Weitere Objektbilder

    Dokumente