Objektnummer
900030164

Gut geschnittene Wohnung in ruhiger und beliebter Lage, Edingen-Neckarhausen - VERKAUFT

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
65 m²
Etagen
4
Etage
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Nein
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Gäste WC
Ja
Freiplatz
true

Objektbeschreibung

Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Ausstattung

In den Wohnräumen und in der Küche ist Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit zartrosa Wandfliesen und weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt nicht in der Wohnung, könnte evtl. vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch frei zum 01.11.2020. Anmerkung zum Energiepass: Als Energieträger ist im Energiepass noch Öl angegben. Diese Angabe bezieht sich noch auf die alte Heizungsanlage und ist zwischenzeitlich nicht mehr aktuell. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert. Die Versorgung erfolgt nun über einen Gasanschluss.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Edingen. Die Haltestelle Edingen-West, der Nahverkehrsbahn (OEG), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1976 Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Zu Corona beachten Sie bitte folgenden Hinweis: Vereinbaren Sie einen Termin mit uns nur telefonisch, per Post, Fax oder Mail. Kommen Sie nicht zu Beratungs- oder Besichtigungsterminen, wenn Sie erkältet sind, Erkältungssymptome haben oder Kontakt mit einer Person hatten, die aus einem Risikogebiet kam oder wenn Sie selbst in einem Risikogebiet vor weniger als drei Wochen waren. Bitte kommen Sie mit max. 2 Pers. aus einem Haushalt und tragen Sie bitte einen Mund- und Nasenschutz. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1976
  • Gültig bis
    18.04.2024
  • Ausstelldatum
    19.04.2014
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    119 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Tel.: +49 (6203) 8 50 63

    Dokumente