DHH mit schönem Garten in Ed.-Neckarhausen - Kurzfristig verkauft

Objektbeschreibung

Diese hübsche, gepflegte Doppelhaushälfte ist ideal für eine 3-4-köpfige Familie. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage im Ortsteil Neckarhausen und verfügt über einen schönen, ruhig gelegenen Garten. Aufteilung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Erweiterter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Diele; Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist unterkellert.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand; folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2009 neue Öl-Zentralheizung (Ölverbrauch ca. 1.500,-- € / Jahr) - ca. 2013 neue Türen im OG - ca. 2013 OG renoviert - 2016 Erdgeschoss komplett renoviert (neue Böden, neue Türen, neues Bad, außer Fenster) - 2016 Elektroleitungen im EG erneuert

Lage

Ruhige und beliebte Wohnlage. Geschäfte, Restaurants, den Neckardamm, Apotheken und Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten (zur Ortsmitte ca. 10 Minuten, zur Bushaltestelle und zum Neckar ca. 5 Gehminuten).

Sonstiges

Baujahr: 1950 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 279,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr, Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Öl

Wesentliche Energieträger

Öl

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1950

Gültig bis

11.10.2027

Ausstelldatum

12.10.2017

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben