Attraktive, kernsanierte Wohnung in Edingen-Neckarhausen - KURZFRISTIG VERKAUFT

Objektbeschreibung

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, komfortables Duschbad und Diele. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern im Hause ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designer-Boden in Parkett-Optik ausgestattet. Die komplette Wohnung wurde in den Jahren 2014 bis 2017 kernsaniert (Austausch aller Elektroleitungen, Austausch der Wasser-und Abwasserleitung, Badsanierung, Sanierung der Wände und Decken, teilweise mit indirekter Beleuchtung, Austausch der Fenster). Die Einbauküche (ca. ein Jahr alt, mit hochwertigen Elektrogeräten) ist im Preis inklusive. Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze veröffentlicht.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Zu den Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg besteht eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung durch die OEG (Regionalbahn der Linie 5, ca. 3 Minuten zu Fuß). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1974 Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Baujahr

1974

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben