Objektnummer
33303212R

Attraktive, kernsanierte Wohnung in Edingen-Neckarhausen - KURZFRISTIG VERKAUFT

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
84 m²
Etagen
6
Etage
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Haustiere
Ja
Garage
true

Objektbeschreibung

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, komfortables Duschbad und Diele. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern im Hause ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designer-Boden in Parkett-Optik ausgestattet. Die komplette Wohnung wurde in den Jahren 2014 bis 2017 kernsaniert (Austausch aller Elektroleitungen, Austausch der Wasser-und Abwasserleitung, Badsanierung, Sanierung der Wände und Decken, teilweise mit indirekter Beleuchtung, Austausch der Fenster). Die Einbauküche (ca. ein Jahr alt, mit hochwertigen Elektrogeräten) ist im Preis inklusive. Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze veröffentlicht.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Zu den Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg besteht eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung durch die OEG (Regionalbahn der Linie 5, ca. 3 Minuten zu Fuß). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    1974
  • Gebäudeart
    wohn
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Tel.: +49 (6203) 8 50 63

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    Dokumente