Sonnige Maisonette-Wohnung mit schönem Ausblick - 44403761

Objektbeschreibung

Diese sonnige Maisonette-Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: 2. OG: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer; DG : Großzügiges Studio (mit Zugang zum Trockenraum und zum Treppenhaus). Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzug stehen ein Fahrradhäuschen sowie ein Gartenanteil zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet, die Mieter haben einen Indexmietvertrag unterzeichnet. Die aktuelle Miete beträgt 860,-- € inkl. Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnräume sind größtenteils mit Laminatboden und Teppich ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß/blau gefliest. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird in Kürze veröffentlicht.

Lage

Die Gemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern zählt zum Rhein-Neckar-Kreis, sie liegt im Herzen der Metropolregion. Die schöne Lage am Neckar bietet einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu malerischen Rad- und Wandertouren. Edingen-Neckarhausen liegt zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, die gut mit Bus und Bahn erreichbar sind. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung über die BAB und den öffentlichen Nahverkehr (OEG Regionalbahn). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ Rhein-Neckar), Gesundheitspraxis, Optiker, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit der Pestalozzi Schule in Edingen und der Graf-von-Oberndorff-Schule in Neckarhausen befinden sich zwei sehr gut ausgestattete Schulen mit Kernzeitbetreuung in der Gemeinde. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind aufgrund der guten Verkehrsanbindungen leicht zu erreichen. Weiterhin gibt es mehrere Sportanlagen und ein Freizeitbad.

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1998 Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Zu grippeähnlichen Erkältungskrankheiten beachten Sie bitte folgenden Hinweis: Kommen bitte Sie nicht zu Beratungs- oder Besichtigungsterminen, wenn Sie erkältet sind. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

Heizung

Etage

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Ausweisart

Nicht notwendig

Baujahr

1998

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben