Schön geschnittene & barrierefreie 2-Zi.-Wohnung mit fantastischem Ausblick - 22203797

Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Neuhofen, mit tollem Ausblick. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung: Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), Flur mit Einbauschrank, Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Die Böden in der Wohnung sind gefliest, die Wände wurden frisch gestrichen. Die sanitären Anlagen sind noch ursprünglich.

Lage

Neuhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit ca. 7.200 Einwohnern und liegt wunderschön zum linken Rheinufer im vorderpfälzischen Tiefland. In der Umgebung findet man zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie z.B. das Waldgebiet "Im Wörth", das Tagescamping "Auf der Au", Angeln, Rad und Wanderwege, Waldlehrgänge mit Waldspielplatz, Schwimmen im Baggersee, diverse Sportstätten und Vereine wie z.B. Angelsportverein, Aspen Eve – Rockfreunde Waldsee, Camping-Club 77 Auf der Au, Dart-Club, DLRG, Karnevalverein UNO, Kegelfreunde, Pfälzerwald-Verein, Pferdesportverein etc. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Energiekennwert: 166,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1979 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1979

Gültig bis

13.06.2028

Ausstelldatum

13.06.2018

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben