Objektnummer
900030361

Ruhig gelegene Wohnung im Ortsteil Edingen - 33303703

Preise

Kaufpreis
299.400,00 EUR
Außen-Courtage
2,38 %
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
74 m²
Etagen
4
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 8-Familien-Haus und verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Flur, Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Allen Hausbewohnern steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgesatttet, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, beliebter Wohnlage im Ortsteil Edingen. Öffentliche Verkehrsmittel (OEG - Regionalbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das nahe gelegene Neckarufer mit seinen Naturschutzgebieten und gut ausgebauten Fahrradwegen ist ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Ganz in der Nähe befindet sich ein Kajakverleih.

Sonstiges

Baujahr: 2005 Energiekennwert: 83,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: C Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Zu Corona beachten Sie bitte folgenden Hinweis: Vereinbaren Sie einen Termin mit uns nur telefonisch, per Post, Fax oder Mail. Kommen Sie nicht zu Beratungs- oder Besichtigungsterminen, wenn Sie erkältet sind, Erkältungssymptome haben oder Kontakt mit einer Person hatten, die aus einem Risikogebiet kam oder wenn Sie selbst in einem Risikogebiet vor weniger als drei Wochen waren. Bitte kommen Sie mit max. 2 Pers. aus einem Haushalt und tragen Sie bitte einen Mund- und Nasenschutz. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

  • Heizung
    Fern
  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    2005
  • Gültig bis
    15.05.2029
  • Ausstelldatum
    16.05.2019
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    83.5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Tel.: +49 (6203) 8 50 63

    Weitere Objektbilder

    Dokumente