Attraktives Mehrfamilienhaus in Lampertheim - VERKAUFT

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 9-Familien-Haus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Das Haus verfügt über vier 2-Zimmer-Wohungen mit direktem Zugang zum Balkon und vier 3-Zimmer-Wohnungen ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine große 4-Zimmer-Wohnung. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Das Haus verfügt über 8 Kellerräume, einen Zählerraum, einen Heizraum sowie einen Tankraum. Zum Anwesen gehören 5 Stellplätze, die sich im Hinterhof befinden.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren duchgeführt: - die Fenster zur Straßenseite wurden ca. 2005 erneuert - eine neue Gaszentralheizung aus 2002 - neue Außenfassadendämmung aus 2009 - Bäder wurden teilweise renoviert Der Großteil der Wohnungen befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Lage

Das Haus befindet sich in beliebter und guter Wohnlage in einer Nebenstraße von Lampertheim. Bäcker, Metzger, Discounter, Bushaltestelle sowie die Fußgängerzone und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung. Lampertheim bietet eine Vielzahl von weiteren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie von hier aus bequem zu Fuß erreichen können. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1968 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a) Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1968

Gültig bis

21.10.2024

Ausstelldatum

22.10.2014

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben