Praxis - od. Büroräume in zentraler Lage in MA-Friedrichsfeld - 1103788

Objektbeschreibung

Diese Büro- oder Praxisräume befinden sich in zentraler und exponierter Lage MA-Friedrichsfeld. Raumaufteilung: Schöner, heller Eingangsbereich, 4 Büro-, Praxis-, oder Behandlungsräume, Küche / Sozialraum, Tageslichtbad mit Dusche. Im Kellergeschoss steht noch ein Lagerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die Räume sind vorwiegend mit einem pflegeleichten und langlebigen Kautschukboden ausgestattet. Das Badzimmer ist weiß / grau gefliest. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand. Der neue Mieter kann die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen streichen bzw. umgestalten.

Lage

Friedrichsfeld ist ein beliebter Mannheimer Stadtteil in ländlicher Umgebung, mit guter Verkehrsanbindung. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und Heidelberg gibt es eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz zur A 656 und die S-Bahn. Hier fahren die Linien S 1 – S 3 Richtung Mainz und Frankfurt; weiterhin gibt es die Buslinien 43 und 46, die u. a. die Haltestellen des OEG-Netzes anfahren (sehr gute Verbindung zum Mannheimer als auch Heidelberger Hauptbahnhof).

Sonstiges

Baujahr: 1950 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Um für beide Vertragspartner die richtige Lösung zu finden, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Branche, zur Nutzungsart und zur Anzahl Ihrer Mitarbeiter mitteilen. Bitte teilen Sie uns auch mit ab welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten möchten. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Herzlichen Dank Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr, Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien vermieten oder verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Vertragspartner.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1950

Gültig bis

02.03.2032

Ausstelldatum

03.03.2022

Gebäudeart

nichtwohn

Beispielausgaben