Objektnummer
900030187

Attraktives Reihenhaus m. komf. Ausstattung, Viernheim - 1003550

Preise

Nettokaltmiete
1.700,00 EUR
Nebenkosten
280,00 EUR
Warmmiete
1.980,00 EUR
Kaution
5.100,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.01.2022

Flächen

Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksfläche
163,00 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Haustiere
Nein
Freiplatz
true

Objektbeschreibung

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Gartengeschoss: Großes, ruhig gelegenes Arbeits- oder Gästezimmer sowie eine Diele und zwei Vorratsräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; Garderobe und ein Gäste-WC; im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und eine Diele; das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Studio ohne Schräge, mit Zugang zur Dachterrasse (Dachterrasse wird gefliest). Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Alle Wohnräume im Haus sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, alle Rollläden funktionieren elektrisch. Die Bodenbeläge im Keller- und Erdgeschoss sind mit hellen Fliesen ausgestattet, im Ober- und Dachgeschoss wurde ein hochwertiger Laminatboden in hellem Holzdesign verlegt. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.

Lage

Das Haus liegt im Neubaugebiet "Schmittsberg" in Viernheim (Stadtrand). Viernheim ist eine attraktive Stadt mit guter Infrastruktur und verfügt über Naherholungsgebiete als auch über Naturschutzgebiete. Viernheim ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße und ist durch die A 5 und die A 6 optimal an die Fernstraßen angebunden. Das Rhein-Neckar-Zentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet außer den zahlreichen Geschäften in der Innenstadt alles was das Herz begehrt. Kindergärten, Ärzte, Banken, Schulen, Apotheken usw. sowie die Anschlüsse an den ÖPNV sind gut erreichbar. In Viernheim gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grund-, Haupt- Realschule und Gymnasien sowie ein Bischöfliches Gymnasium.

Sonstiges

Baujahr: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Personenanzahl, Alter, Beruf und Bonität übermitteln können. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten können. Falls Sie Haustiere haben teilen Sie uns bitte mit, um welche Tiere es sich handelt. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Mail nicht an, Ihre Nachricht ist nach Eingang bei uns in Bearbeitung. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Zu Corona beachten Sie bitte folgenden Hinweis: Vereinbaren Sie einen Termin mit uns nur telefonisch, per Post, Fax oder Mail. Kommen Sie nicht zu Beratungs- oder Besichtigungsterminen, wenn Sie erkältet sind, Erkältungssymptome haben oder Kontakt mit einer Person hatten, die aus einem Risikogebiet kam oder wenn Sie selbst in einem Risikogebiet vor weniger als drei Wochen waren. Bitte kommen Sie mit max. 2 Pers. aus einem Haushalt und tragen Sie bitte einen Mund- und Nasenschutz. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie wollen Ihre Immobilien vermieten oder verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Vertragspartner.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Wärmepumpe
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Gebäudeart
    wohn
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Tel.: +49 (6203) 8 50 63

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    Dokumente