Gründungsmitglied

Hier finden Sie 10 Gründe für die Vermietung durch einen qualifizierten Makler:

1. Sichere Ermittlung der Marktmiete.
Sie möchten Ihre Rendite nicht aus dem Auge verlieren. Wir kennen die Marktmiete genau und achten darauf, dass Ihnen durch das neue Mietrecht keine gesetzlichen Probleme entstehen.

2. Ihre Mieterwünsche.
Individuelles Gespräch mit Ihnen über Ihre Mieterwünsche (Zielgruppenanalyse). Hier gehen wir ganz individuell auf Ihre Vorstellungen ein.

3. Unterstützung bei der EnEV
und der Erfüllung der Pflichten sowie Vermeidung von Bußgeldern. Fehlt der Energiepass, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung.

4. Professionelle Bewerbung
Für bonitätsstarke und zuverlässige Mieter erstellen wir ein ansprechendes, werbewirksames Exposé mit professionellen Fotos, sauberen Grundrissen (bei Bedarf neu gezeichnet) und vollständigen Unterlagen. Wir zeigen Ihre Immobile von der besten Seite.
Bewerbung Ihres Mietobjektes in allen großen Datenbanken im Internet mit professioneller Darstellung

Auf Wunsch Bewerbung Ihrer Immobilie in unserem Schaufenster mit Leuchtdisplays.

5. Terminmanagement
Gerade die interessantesten Mieter sind beruflich oft zeitlich gebunden und es ist schwierig Termine mit Vormieter und Interessent unter einen Hut zu bringen. Wir erledigen das für Sie, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.

6. Bewerbungsmanagement
und Vorauswahl von Interessenten mit Einholung der persönlichen Details und Unterlagen wie z. Bsp. Arbeitgebernachweis über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis, Gehaltsnachweis, Personalausweiskopie, Selbstauskunft, Bonitäts-Check; bei Selbständigen od. Gewerbemietern Einholung einer betriebswirtschaftlichen Auswertung, Firmenschufa etc.

7. Erstellung eines aktuellen Mietvertrages (hier gibt es aktuell wieder wichtige Gesetzesänderungen…).

8. Ihre Privatsphäre
bleibt gewahrt, weil wir zwischen Ihnen und nicht zum Zuge gekommenen Interessenten eine wichtige Pufferfunktion übernehmen. So werden Sie nach der Vermietung nicht durch unliebsame Anrufe belästigt.

9. Bei Übergabe
an den neuen Mieter erstellen wir jeweils auf Wunsch ein Protokoll mit Fotos. Der gute Zustand bei Übergabe, leichte Beschädigungen oder Schäden bei Auszug können so gut nachvollzogen werden.

10. Die Maklergebühr ist steuerlich absetzbar.
Wenn Sie Ihre Zeit und Kosten gegenrechnen, relativiert sich die Maklerprovision und Sie verfügen wieder über mehr Freizeit.

Wir kennen den Immobilienmarkt und die Akteure.
Wir erledigen das für Sie. Kompetent und sicher.

 

Das 10-Punkte-Sorglos-Paket bieten wir unseren Vermietern exklusiv zum Preis von 1,5 – 2,0 Mon.mieten zuzüglich MwSt an. Nehmen Sie nur einen Teil der o.g.

Leistungen in Anspruch, werden auch nur anteilige Kosten berechnet. Gerne geben wir auch Tipps und Hinweise zur Vermeidung von häufigem Mieterwechsel.

 

Auf besonderen Wunsch bieten wir zusätzlich den Abschluss einer Mietausfallversicherung an (im 1. Jahr gratis). Näheres in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns, den Vermietungsservice auch weiterhin für Sie zu übernehmen und sichern Ihnen bereits heute eine seriöse und fachgerechte Abwicklung zu.

 

Treffen Sie mit uns die

richtigen Entscheidungen!